築12年経過した頃に、ホームページよりお問合せいただきました。
その際は、築年数が浅い事もあり、劣化等もみられず、一旦見送りとなりました。
さらに2年後…K様より「時期的にそろそろだと思う」と、お声をかけていただきました。
屋根と外壁の塗装、サイディングのシール打ち直し、バルコニーの防水塗装工事です。

K様のお住まいは、1階の正面がタイル、側面と背面がRC、2階・3階がサイディングと意匠性の高いおしゃれな建物。下地の素材により、最適な塗料を選択し塗装しています。
屋根には遮熱塗料を使い、夏を快適に過ごせるようになっています。
1階タイル部はSK化研の「タイルフレッシュ」は、目地部の劣化を防止し、磁器タイルの表面と目地の鮮映性を元の美しさに甦らせるクリヤーです。

1階の側面と背面はコンクリートなので、日本ペイントの「オーデフレッシュSiIII」で塗装。高耐久のシリコン系の塗料です。
2階、3階のサイディングは日本ペイントの「UVプロテクトクリヤー」。色褪せてきたサイディングに艶を取り戻し、紫外線からサイディングを保護します。
サイディングの柄が気に入っている方には、塗料で塗りつぶししてしまうのではなく、クリヤーで保護する事でサイディングを長持ちさせる事をオススメします。

足場を立てて、飛散防止ネットを張ります。
ご近所様にご迷惑のかからないように、丁寧にしっかりと。

塗装をする前に、劣化した塗膜やカビ、ホコリ、藻、汚れをしっかりと落とします。

鉄部にサビ止めを塗布します。
これは雨戸で、左はケレン後の写真、右はサビ止めを塗布した写真です。

屋根の棟押さえや、庇も鉄部でしたのでサビ止めを塗布します。

屋根の塗装。
下塗りにマイルドシーラーを塗布し、乾燥してからタスペーサーを挿入し、クールタイトSiの1回目を塗装。

屋根の上塗りでクールタイトSiの2回目塗装。

2階、3階のサイディング部のクリヤー塗装。
艶を失っていたサイディングに艶が戻ってるのが分かりますね。

ベランダの防水塗装。
下地にカチオン系のシーラーを塗布し、ウレタン防水を塗布していきます。

ウレタン防水を塗布後、トップコートを塗布して完成です。

1階のタイル部はSK化研の「タイルフレッシュ」で塗装。
タイルフレッシュは、高耐久・高対候のアクリルシリコン樹脂にセラミック成分を複合化させたクリヤー塗料で、タイルの美しさを維持するのに最適な塗料です。
タイルの目地も保護するので、建物の防水性を向上させます。

1階のコンクリート部は日本ペイントのオーデフレッシュSiIIIで塗装。
下塗り、中塗り、上塗りと3工程で塗装しています。

軒天井や樋などの付帯物を塗装して完成となります。

最後に、足場を解体して完工となります。
K様、お疲れ様でした！