雨漏りの原因と対策
雨漏りしたときの緊急性と、雨漏りする原因
「天井に染みが･･･」という程度ならそのまま放置してしまう人も多いようです。
しかし、そこから被害が拡大してしまうので雨漏りは「即修理」が大鉄則です。そもそも、何が原因で雨漏りは起こるのでしょうか？
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例えば、瓦屋根の場合に多いのが瓦のズレや割れによる雨漏りです。
瓦屋根は、下地となる野地板→防水シート→瓦桟→瓦という構造になっています。
瓦が雨水を流す役目を果たします。そして、瓦の下に水が進入してしまった場合には瓦の下の防水シートが野地板への雨水の染み込みを防ぐ仕組みになっています。
しかし、瓦がズレたり割れてしまったりすると、瓦の下の防水シートがむき出しになり、紫外線や風雨のダメージを直接受け、防水シート本来の能力が低下してしまいます。
その結果、防水シートが本来の役割を果たせず、雨水を通してしまい雨漏りに繋がります。
これは、スレート屋根の場合でも同様で、割れやヒビから雨水の浸入を許してしまい雨漏りに繋がります。
また、瓦屋根の棟部分に使われている漆喰の崩れなどでも、同じような経緯で雨漏りが発生します。
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他にも、
●樋(とい)に落ち葉やゴミなどが詰まり、流れにくくなった雨水が瓦の隙間に入りこんでしまう
●ベランダ防水の効果が無くなっていたり、外壁のヒビから雨水が浸入してしまう
など、多くの原因が考えられます。
さらに、屋根が原因の雨漏りだと思っていたら、実は排水管の欠損によるエアコンや浴室などからの「漏水」だった･･･なんて事もあります。
「雨漏りかも？」と感じたとき、専門的な知識や技術・経験を持たない人が、原因の特定をすることは非常に難しいです。
雨漏りの対策
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定期的なメンテナンスで雨漏りの可能性は減りますが、突然の大雨や突風、地震なのが原因で雨漏りが発生してしまう事もあります。
先にもお話しましたが、ちょっとした雨漏りだからと放置してしまうと、そこから被害が拡大してしまうので「即修理」が大鉄則です。
即修理が原則ではありますが、修理までの間、簡易的な応急処置として、ビニールシートをかぶせて雨の侵入を防いだり、雨漏りの水をバケツで受けて二次被害を避けたりする方法は有効です。しかし、応急処置はあくまで緊急の対策でしか無く、雨漏りの根本的な原因を突き止めて対策しなければいけません。雨漏りは放っておいても治りません。
クローバーハウスでは、住まいの専門的な知識を備えたスタッフが雨漏りの原因をつきとめ、その上で、適切な修理工事を行います。
＞＞詳しくは、「クローバーハウスの無料外壁診断」のページにて。
